1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+4.1%
練馬区
50.2万円/㎡
前年比-5.8%
ソレイユ桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分
1975年築 / 10階建 / 130戸 / SRC造
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3階 / 18.93㎡の場合
相場
991万円
52.3万円/㎡
755
912
1,069
1,226
AI査定結果
推定相場価格
991万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
912万円〜1,069万円
48.2万円/㎡〜56.5万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年8月2日
ソレイユ桜台
1,030万円（54.4万円/㎡）/ 3階 / 18.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は51.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 1,030万円 | 54.4万円 | 3階 | 18.93㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/01 | 780万円 | 44.0万円 | 8階 | 17.71㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/08 | 750万円 | 40.5万円 | 2階 | 18.54㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/30 | 1,680万円 | 62.7万円 | 4階 | 26.78㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/18 | 850万円 | 45.8万円 | 2階 | 18.54㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/06 | 899万円 | 38.7万円 | 5階 | 23.22㎡ | 1K | 西 |
| 2024/05/28 | 1,050万円 | 45.8万円 | 6階 | 22.91㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/07 | 1,060万円 | 56.0万円 | 3階 | 18.93㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/29 | 940万円 | 47.0万円 | 2階 | 20.02㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/28 | 700万円 | 39.1万円 | 4階 | 17.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/27 | 998万円 | 53.8万円 | 5階 | 18.54㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/18 | 2,180万円 | 55.0万円 | 8階 | 39.67㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/05 | 1,280万円 | 69.0万円 | 5階 | 18.54㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 54.7万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 60.3万円 | 3階 | 17.92㎡ | 1R | 東 |
| 2023/07/08 | 2,280万円 | 57.5万円 | 8階 | 39.67㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は46.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | ソレイユ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,030万円 | 54.4万円 | 18.93㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 130戸 | SRC |
| 2023/11/28 | 三田桜台第3コーポ 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅4分 | 940万円 | 47.0万円 | 20.02㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 1975年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.1%上昇、練馬区では5.8%下落しています。
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